Метро Феникс: Одлучување каде да живее

Најдете го вистинското соседство

Не постои сомнеж за тоа кој е најчестото прашање што го поставуваат читателите. Тоа прашање обично доаѓа во некоја форма: "Сакам да се преселам во областа Феникс. Ве молам, кажете ми каде мислите дека треба да живеам". Или: "Се преселувам во областа Феникс со моето семејство. Барам сигурно соседство со добри училишта. Каде треба да изгледам?"

Ќе бидам искрен. Се плашам од овие прашања секој пат кога ќе ги најдам.

Тоа е затоа што не можам да ги одговорам. Би сакал луѓето да се држат до едноставни прашања, како на пример, "Како можам да најдам размена на размена ?" или "Каде е најдоброто место да добиете автограми од бејзбол играчи за време на пролетта обука ?" или "Каде се пазарите на земјоделците ?" Оние што можам да ги одговорам! Без да знаете вие ​​или вашето семејство, невозможно е да советувам каде да живеете. Значи, кога ќе го поставам ова прашање, јас обично ги прекршувам во прашања веднаш зад тебе. Најмалку можеби ова ќе помогне да ги организирате сите параметри во делови што може да се управуваат. Потоа можете да направите истражување и да дојдете до разумни заклучоци.

Метро Феникс Површина

Многу луѓе не сфаќаат колку е голема метрото Феникс област. Градот Феникс, сам по себе, е петти по големина град во земјата . Географски, метрото Феникс е прилично распоредено. Таа опфаќа повеќе од 9.000 квадратни милји. Феникс е најголемиот град во округот Марикопа.

Каунти Марикопа има население од над 4.000.000 луѓе (2013). Тоа е четвртата најнаселена област во државата. Каунти Марикопа има повеќе луѓе од 20 држави и округот Колумбија.

Областа на Метро Феникс, како што е дефинирано во пописот на САД, ги вклучува и Марикопа и Пхинал, и е составена од многу градови и градови.

Ова може да донесе одлука каде да живее малку комплицирано.

Инкорпорирани градови и градови во округот Марикопа

Апачови (делумно), Авондејл, Буки, Безгрижно, Пештера Крик, Чендлер, Ел Мираж, Фонтан Хилс, Гила Бенд, Гилберт, Глендејл, Гудиер, Гвадалупе, Личфилд Парк, Меса, Долина Рај, Пеорија, Феникс, Квинс Крик, Скотсдејл , Изненадување, Темпе, Толесон, Викенбург и Јангтаун.

Неинкорпорирани заедници на округот Марикопа

Агуа Калиенте, Агила, Химна, Арлингтон, Камп Крик, Чендлер Хајтс, Круг Сити, Памук Центар, Десерт Хилс, Фримен, Гладден Хасајампа, Хигли, Хопивил, Лавејн, Либерти, Марикопа колонија, Мобиле, Мористаун, Нова Река, Окотило, Пало Верде, Перривил, Рио Верде, Санта Марија, Сентинел, Сент Џонс, Сонце Сити, Сан Сити Вест, Сончоглед, Тонопа, Винтербург и Витман.

Од нив само Химна, Чендлер Хајтс, Пустинска Хилс, Хигли, Лавиен, Нова Река, Окотило, Перривил, Сончев Сити и Сан Сити Вест се близу и можат лесно да се сметаат за дел од метрото Феникс.

Некои градови кои се наоѓаат во други земји, всушност, се релативно блиски, и вообичаено е да се открие дека луѓето што живеат во тие градови работат и играат во округот Марикопа.

Овие градови се Apache Junction (делумно), Фиренца, Глоуб, Мајами, сите југоисточно од Феникс; Марикопа, која се наоѓа југозападно од Феникс и Каса Гранде, која е јужно од Феникс.

Ница области наспроти не како убави области

Еден од најуникатните аспекти на долината е дека речиси секој град и заедница имаат убави области и области кои не се толку убави или треба да се избегнуваат. Не е можно да се најде листа на убави области или области за да се избегне, како што ме прашуваа многу пати. За разлика од другите поголеми градови, соседството многу брзо се менува овде. Можете да бидете во многу убаво зголемување на големината на соседството, да патувате неколку блока во одредена насока и да го најдете да се спуштате или да седите.

Секако има некои области каде што можете да бидете сигурни дека ќе имате богати соседи - но не можам да гарантирам дека ќе бидат пријатни! Значи, ако имате милион долари или повеќе да потрошите во домот, долината Рај (помеѓу Феникс и Скотсдејл) или Билтмор имот (централен Феникс) или во основа било каде на планина или во подножјето на планината ќе биде местото каде што ќе да барате. Но, ако имате еден милион долари да потрошите за дома, веројатно нема да ме прашате за совет! Назад кон точката на овој став: многу е тешко да се суди соседството без да се види тоа. Дури и Скотсдејл, познат како игралиште за богатите и славните, има области кои не се толку пријатни како другите.

Еве некои генерализации:

1. Ако можете, избегне центарот на градот или центарот на градот во метрото област Феникс. Ова не треба да биде изненадување. Освен ако не уживате во урбаното живеење во центарот на градот, ќе најдете дека предградијата се таму каде што луѓето сакаат да живеат. Тука има ресторани и трговски центри, филмови, дворови и скари, итн.

1. Избегнувајте да живеете во близина на главниот кампус на Државниот универзитет во Аризона , освен ако не сте на работа. Повторно, ако размислите за тоа, ова има смисла. Никој не е сопственик, секој изнајмува, секој е многу млад и минлив. Својствата не може да се грижат.
2. Ако изнајмувањето / цената на домот изгледа премногу добро за да биде вистина, тоа е. Нема зделка овде. Нема да најдете стан за изнајмување за 350 долари месечно. Вие нема да најдете дом во убава област за 70.000 $. Цените за изнајмување и цените на куќите се секако поевтини од некои градови, како Сан Франциско или Њујорк, но тие се прилично многу на националниот просек.

1. Ова е, исто така, здрав разум, но избегнувајте да живеете на голема улица или автопат, ако можете. Колку подалеку од сообраќајот, толку помалку бучава и влошување ќе имате, и колку е помала веројатноста дека ќе има странци кои возат околу вашето соседство.
2. Кога избирате соседство, одете таму во текот на денот, а потоа посетете ноќе. Погледнете кои се твоите соседи и типовите на автомобили на улиците и на патеките. Погледнете ги соседските бизниси. Дали се тие пионски продавници, перални работилници, платни заемни места, продавници за штедење и канцеларии за дневна работа? Дали има стриптиз клубови или барови? Овие се легитимни бизниси, но со оние во соседството ќе ви даде индиции во однос на економијата на областа.

Еве неколку работи што ќе ги разгледа кога се обидувам да одлучам каде да живеам во метрото Феникс. Тие не се во посебен редослед:

Заминете за работа
Ако знаете од каде ќе работите, одлучете колку долго сакате да потрошите на работа и од работа. Потоа, на мапа, нацртајте периметар на места што спаѓаат во рамките на тоа прифатливо растојание. Ќе треба да земете во предвид дали или не патувате за време на сообраќаен метеж и на патека што е погодена од време на брзање.

Ако живеете во Чендлер и патувате во долината на Дер, а вие ќе работите од 8 до 5 години, ќе поминувате многу време во вашето возило. Ако работите со 3 до полноќна смена, живеете во изненадување и работите во Сан Градот, сообраќајот не е фактор.

Совет: Сонцето е многу светло во текот на годината, а има и некои луѓе кои повеќе не би се возеле на сонце. Можеби сакате да го разгледате ова при планирање на патувањето. Возењето на запад во попладневото сонце може да биде фрустрирачко искуство, пет дена во неделата.

• Дознајте колку долго може да биде вашата замена
• HOV ленти
• Светло железнички
• Мапа на оддалечености од центарот на Феникс

Феникс област училишта
Ако барате училишта за К-12, нема лесен начин да откриете кои училишта се подобри од другите. Вие само ќе треба да се "hunker надолу" и го направите истражување. Постојат веб-сајтови каде што можете да научите многу за училиштата во секоја од училишните окрузи, вклучувајќи ги големите класа, резултатите за стандардизирани тестови и нивоата на искуство на наставниците.

Постојат јавни училишта, приватни училишта и чартер училишта. Во зависност од училиштата и одделението, ќе треба да се обратите во училишната област за да дознаете дали вашето дете може да влезе ако одлучите да се преселите во близина. Запомни - не секој може да ги испрати своите деца во училиште со најдобрите академски записи.

Но, тоа можеби не е неопходно да се добие добро образование за вашето дете.

• Најдобри училишта

Буџет
Колку можете да си ги дозволите месечно за вашите трошоци за живеење? Бидете конзервативни. Кога истражувате станови, запомнете дека некои станбени комплекси имаат вклучени комунални услуги, а некои не. Некои имаат обвиненија за домашни миленици. Некои вклучуваат кабелски надоместоци. Бидете сигурни дека ќе ги поставите сите прашања и точно знаете што ќе бидат вашите месечни трошоци за живеење. Овие предмети може да ви направат стотици долари разлика за вас секој месец. Кога купувате дом, погрижете се да разберете што ќе ги чини вашите комунални услуги: струја, гас, корпа за ѓубре, кабел, телефон. Сметките за вода понекогаш се изненадување. Дознајте дали постои Здружение на сопственици на домови ("HOA") и што е годишниот трошок. Откако ќе купите дома, членовите на HOA може да се зголемат и немате друг избор освен да платите зголемен износ.

• Што е HOA?
• HOA анкета: Добро или зло?
• Колку ќе ми биде Бил Електрик?
• Апартмани и домови за изнајмување
• Домови цени во областа Феникс

Активности
Што сакаш да правиш? Ако сакате да одите во театарот или да видите професионална кошарка или безбол, можеби ќе сакате да бидете сигурни дека вашето патување до центарот на Феникс е лесно. Ако уживате во професионален хокеј или фудбал, тогаш Glendale ќе биде разгледување.

Ако сакате да бидете член на еден клуб во земјата со голф, има многу избори, но мора да ги најдете. Ако уживате во одење на вашиот rottweiler во парк во утринските часови, тогаш близината на убава област со патеки или куче парк ќе биде важно. Дали сте заинтересирани за ноќни клубови и ноќен живот? Етнички заедници или области каде што има концентрација на луѓе од одредена религија? Дали треба да бидете во близина на болница? Тоа ќе биде само уште едно размислување. Дали треба да бидете во непосредна близина на јавниот превоз? Тоа ќе го ограничи и вашиот достапен периметар. Размислете за работите што ги правите или што треба, а потоа одлучете колку сте спремни да бидете од нив.

• Површина атракции од градот
• Паркови

Растојание до други места
Ако сакате да водите ски или да имате брод, близината до езерото може да ви биде важна. Ако уживате да одите до северна Аризона за да уживате во црвените карпи на Седона или да ги погодите падините во областа Флагстаф, ќе сакате да живеете во северниот дел на градот. Ако уживате во Роки Поинт, Мексико за време на викендот или во Тусон, или ќе бидете во посета на некој близок во државниот затвор Сфорд, можеби ќе сакате да живеете во јужниот дел на градот.

Ако патувате во Палм Спрингс неколку пати годишно, можеби треба да се сместите во близина на I-10. Мислам дека ја добиваш поентата. Ако има одредени места каде што ќе патувате од вашата база, има смисла да го намалите времето за патување за повеќе од еден час со лоцирање во соодветниот дел од градот.

• Скијање во Аризона
• Езера, пловење и риболов
• Дневни патувања од Феникс
• Возење пати и растојанија

Купување дом
Дали сакате сосема нов дом во затворен заедница со удобности и активности? Дали сакате постар дом кој не е подрубрика за куки-машина? Дали сакате дом во историско соседство? Дали сакате дом во заедница со празен гнездо, како заедница за пензионирање или одмор во заедница за живеење каде што нема деца? Дали сакате земјиштето или коњскиот имот? Имам многу прашања, но не многу одговори! Можете да ги најдете сите во метро Феникс, но ако барате одреден тип на дом или заедница, тоа ќе ви помогне да го намалите вашето пребарување.

• Што е мастер-планирана заедница?
• Различни типови на домови
• Пензионерско живеење

Безбедност
Секој сака да живее во сигурно соседство. Можете да најдете криминал само насекаде, но некои области се повеќе склони кон насилнички злосторства од другите. На пример, тоа нема да биде изненадување за жителите на подрачјето дека дел од Меривал во Феникс имал насилни злосторства од другите области.

Оваа област има репутација за активност на банди. Речиси секој град во метрото Феникс област има криминал статистика што можете да го користите за да помогне во донесувањето на вашата одлука.

• Регистар на сторители на секс

Тоа само се чувствува добро
Има толку многу населби што треба да ги разгледаат. За да се направи повеќе збунувачки, постојат области кои изгледаат подеднакво, со истите продавници и ресторани и погодности, но на спротивните страни на градот. Постојат области кои се постари со повеќе шарм, а оние кои се понови и почисти. Постојат места кои се уште имаат коњ имот и земјиште, и постојат нови condo и мансарда станови во урбаните центри. Јас секогаш препорачувам, ако е можно, луѓето да најмат прво да си дозволат време да се запознаат со областа и да го најдат соседството кое само се чувствува добро. Да, тоа веројатно значи да се движите двапати, и да ставите дел од вашите предмети во складиште. Но, не е тоа подобро од инвестирање во дом во дел од градот што не ви се допаѓа?

Сега, вашата работа е да ги земете овие критериуми и да ги поставите по редоследот што ви е најважен. Приоритети. Потоа отпечатете мапа и стеснете го вашето пребарување до оние области кои ги задоволуваат потребите на вашето семејство.