Мастер планирани заедници во Голема Феникс

01 од 08

Што е мастер планирана заедница?

Мастер планираната заедница е заедница во која мислата им е дадена на животниот стил на жителите и нивните потреби. На пример, може да има област со станови или townhomes , за оние кои уживаат во безгрижно, ниско ниво на одржување начин на живот. Друг дел може да понуди поголеми домови и домашни локации за оние кои бараат повеќе спални и простор за живеење. Овие области честопати ќе имаат паркови, игралишта, скари, рамади, па можеби ќе најдете и основно или К-8 училиште во близина. Друго соседство може да биде дизајнирано за активни возрасни лица, кои би имале ограничување на возраста за сопствениците на куќи и нивните патници.

Обично постојат неколку различни градители во мастер планираната заедница, кои обезбедуваат разновидна архитектура, планови и цени. Удобности како што се езера, терени за голф , патеки за пешачење / велосипедизам се исто така многу чести. Живеењето во мастер планирана заедница често обезбедува непосредно чувство за "припадност".

Мастер планираните заедници обично имаат Здружение на сопственици на домови (или HOA). Може да има дури и повеќе од една HOA, една за главната асоцијација, и една за под-асоцијација или индивидуално соседство. Може да има изборно членство, за користење на селските клубови / објекти за голф.

Овие профили на планираните заедници вклучуваат проценка за тоа што би можело да биде надоместокот за мајсторот. Под-асоцијацијата или надоместокот за соседството ќе се разликуваат, во зависност од тоа што е вклучено, односно порти, уредување на дворот, одржување на улици, надворешно одржување, соседски басен, вода, ѓубре, кабловска, полица за полирање, тениски игралишта итн.

Немојте да бидете измамени од фактот дека многу господар планирани заедници го вклучуваат зборот "ранч" во нивните имиња - многу малку се грижиме за коњи или крави!

Заедниците опишани овде се примери за различните видови планирани заедници кои ќе ги најдете насекаде низ метрото Феникс. Додека сите тие се прекрасни заедници во добро населени места, има многу други, а некои дополнителни имиња на заедници се наведени на крајот од секој профил.

Сега, ајде да запознаеме некои од мастер планираните заедници од областа Голема Феникс!

02 од 08

Power Ranch - Gilbert, Аризона

Оваа заедница освои бројни награди, меѓу кои беше и именувана како една од првите пет главни планирани заедници во нацијата во 2002 година. Во Аризона, Power Ranch беше прогласен за најдобра планирана заедница во 2003, 2004 и 2005 година.

• Се наоѓа во југоисточниот дел на долината, во Гилберт . Power Ranch не е далеку од аеродромот Phx-Mesa Gateway.
• Домовите кои се наоѓаат овде се еднократни семејни домови, градски куќи и подрумски домови . Сеуште е достапна нова градба, меѓутоа заедницата е во завршна фаза на завршување.
• Удобности во Power Ranch вклучуваат употреба на два, големи заеднички базени, паркови, патеки, езера, поздравниот фонтана, клуб и многу повеќе. Некои поделби имаат свои соседски базени.
• HOA месечни трошоци: помалку од 100 долари месечно (2011)

Барате други мастер планирани заедници во Источна долина ? Можеби ќе сакате да ги истражите Севиља, Лејтон Езеро, Сонце Гроув, Купер-комонс и Агритопија. Во Темпе, Меса и Чендлер, погледнете во ранчот Фултон, Окотило, Ранч Добсон, Варнер Ранч и Андерсен Спрингс. Барате некоја заедница ограничена со возраст? Обидете Сонцето езера.

03 од 08

Планински парк Ранч - Феникс, Аризона

Оваа добропланирана заедница опфаќа 2.700 хектари и околу 25.000 луѓе. Се наоѓа во предниот дел на Авутаке, најчесто наречен Ахуаткеј ( види како да го изговара) . Некои луѓе погрешно мислат дека Ahwatukee е град, но тоа не е. Тоа е најјужниот урбано село Феникс.

• Се наоѓа во јужниот дел на долината, планината Парк Ranch се наоѓа во рамките на градот Феникс. Таа е одделена од остатокот на Феникс од South Mountain Park , најголемиот општински парк во земјата.
• Ahwatukee се смета за малку географски изолиран, па сообраќајот понекогаш може да биде тешко околу планинскиот парк Ранч, особено за време на сообраќаен метеж.
• Ќе најдете различни домови, вклучувајќи апартмани, townhomes, едно семејство и обичај имот.
• Удобности вклучуваат три рекреативни центри кои нудат базени, бањи, тениски игралишта и паркови. Патеки за прошетка се наоѓаат низ цела.
• HOA месечни трошоци: 25 долари месечно (2011)

Други мастер планирани заедници во областа Ahwatukee вклучуваат Foothills клуб Запад, Lakewood и кабрио Кањон.

04 од 08

Estrella - Goodyear, Аризона

Кога ќе заврши, оваа заедница ќе вклучува 50.000 домови. Естрела е дизајнирана да понуди шопинг, училишта и активности, сите во рамките на своите граници. Тоа е одлична област за некој што сака да избега од метежот и вревата на големиот град, кога тие вечераат дома. Природна пустина опкружува оваа област.

• Се наоѓа во југозападниот дел на долината, во Goodyear. Estrella е сместена веднаш до Регионалниот парк Estrella Mountain.
• Домовите во Estrella се самостојни домови за семејно производство, обичај, подрум и област со ограничена возраст (55+). Нова конструкција е достапна.
• Удобности вклучуваат употреба на Starpointe жители клуб, кој има воден парк, загреан скут базен, фитнес центар, кафе, сали за состаноци и многу активности. Постојат две приватни езера за пловење и фаќање и ослободување на риболов и многу патеки за патеки. Покрај тоа, постои 18-дупка шампионатот јавен терен за голф.
• Недалеку, Goodyear Ballpark се користи за пролет во тренинг бејзбол, како и локални настани во текот на годината.
• HOA месечни трошоци: помалку од 100 долари месечно (2011)

Барате други мастер планирани заедници во југозападниот долина? Обидете Verrado, кањонот патеки, или Coldwater Спрингс.

05 од 08

Сан Сити Гранд - Изненадување, Аризона

Sun City Grand е активна заедница за возрасни со речиси 10.000 домови. Заедницата со ограничена возраст, 85% од домовите се обврзани да бидат 55 или постари, а 15% може да бидат во возрасната група од 45-54 години. Можеби сте слушнале и за Sun City и Sun City West. Тие се три посебни ентитети, а Сан Сити Гранд, додека е во близина, не е во Сончев град. Сан Сити и Сан Сити Вест се во неинкорпорирани области на округот Марикопа. Sun City Grand, сепак, се наоѓа во градот на изненадување и се служи од страна на нивните полициски и противпожарни оддели.

• Се наоѓа во северозападниот дел на долината. Тоа е сосема близу до регионалниот парк Парк на белите резервоари.
• Домовите тука се едно ниво, едно семејство производство домови и станови. Нема нова градба.
• Удобностите се бројни, вклучувајќи и неколку терени за голф, базени, топли кади, групи за активност, фитнес центри, ресторани, патеки, езера, дневна бања, мариноване и тениски игралишта, боцче топка и дури кучен парк .
• HOA месечни трошоци: помалку од 100 долари месечно (2011)

Барате други возраст ограничени, господар планирани заедници во северозападниот дел на долината? Размислете, трилогија во Вистанција, традиции во Аризона, Сонце Сити Вест, Вестбрук село и Среќен патеки. Не се заинтересирани за ограничување на возраст? Обидете се со ранчот во Arrowhead во Glendale.

06 од 08

Химна - Марикопа Каунти, Аризона

Химна е заедница во која жителите можат да живеат, да работат, да играат, да пазаруваат и вечераат, без да остават, ако тие така изберат.

• Се наоѓа на околу 25 милји северно од Феникс, само надвор од автопатот 17. Тој е во некоригородна област на округот Марикопа, во подножјето на планината Даизи. Феникс ги објави плановите за анекс во иднина.
• Постојат различни домови, вклучувајќи апартмани, townhomes, condos и едно семејство домови. Сеуште е достапна нова градба.
• Удобности во химната се богати. Центарот на заедницата обезбедува активности, настани, клубови, фитнес центар, воден парк, базени и многу повеќе. Во рамките на 63 акр парк, постојат полиња за спорт, езеро со улов и ослободување на риболов и скејтборд парк. Заедницата на Клуб на клубови има две терени за голф, два клуба, два базени и две групи тениски игралишта.
• Постојат предучилишни установи, основни училишта и средно училиште во рамките на химната.
• Наместо здружение на сопственици на господари, тие имаат Совет на заедницата кој ја надгледува целата област и 3 посебни здруженија на сопствениците на куќи: Паркни такси: помалку од 100 долари месечно; Село Condo такси: повеќе од 200 долари месечно; Надоместоци за Клуб на земја, кои вклучуваат задолжително социјално членство: повеќе од 200 долари месечно. (2011)

Не е толку далеку северно како Химна, Пустинскиот Риџ е мастер планирана заедница во Северна Феникс, исто така, вреди да се провери.

07 од 08

DC Ranch - Скотсдејл, Аризона

Д.Ц. Ранч е заедница вредна 4,400 хектари, лоцирана во непосредна близина на Мекдовел Соноран Зачувај во северниот дел на Скотсдејл. Тој е дизајниран во хармонија со архитектурата и околината на областа. DC Ranch е погодно лоциран во близина на Loop 101 Pima Freeway, шопинг и ресторани.

• Се наоѓа во Северна Скотсдејл, во близина на база на планините Мекдовел.
• Постојат различни домови, меѓу кои и townhomes, станови, производствени домови и сопствени имоти. Сеуште е достапна нова градба.
• Удобности во DC ранчо вклучуваат 18-дупка, приватна шампионатот голф, неколку затворен поделби, заедница базени, бањи, тениски игралишта, фитнес центар и патеки.
• HOA месечни трошоци: помалку од 100 долари месечно (2011)

Заинтересирани за други мастер планирани заедници во Скотсдејл? Обидете се на ранчот на Гейни, Скотсдејл Ранч, Меккормик Ранч или Грејхок.

08 од 08

Encanterra - Сан Тан долина

Encanterra е понова, охранет затворен заедница позната по своите 60.000 квадратни метри туристички клуб. Се наоѓа во југоисточниот дел на долината во долината Сан Тан, Енкантерра всушност е во округот Пхинал.

• Shea Homes е единствен градител овде. Тие се гордеат со зелениот сертификат, што значи дека домовите се енергетски ефикасни и еколошки здрави. Домовите се едно ниво, а постои област со ограничена возраст (55+) наречена Трилогија.
• Услуги вклучуваат 18-дупка, приватна шампионатот голф, тениски игралишта, базени, ден бањата, фитнес центар и ресторани.
• HOA месечни трошоци: повеќе од 200 долари месечно (2011)

Барате други мастер планирани заедници во округот Пхинал? Размислете за Џонсон Ранч, Круг Крст Ранч, Химна на Мерил Ранч или Сан Тан Хајтс.