5 црвени знамиња за да се види кога се резервации за одмор

01 од 05

Клуч за недискриминација

Изнајмување на одмор расте во популарност, и така е должината на договори за да се обезбедат овие својства. Изнајмувачите треба да гледаат некои црвени знамиња кога влегуваат во договор.

Веб-страниците како Airbnb и VRBO ги поврзуваат сопствениците на имотот со патниците во рекордни броеви. Купувачите на овие сајтови честопати консултираат онлајн прегледи додека донесуваат одлуки за изнајмување.

Една честа општа карактеристика на договорите за изнајмување на одмор е клаузулата за недискриминација. Некаде во парична казна печати, побарајте дел кој ви забранува да објавите негативен преглед на социјалните медиуми како што се Yelp или TripAdvisor.

Имало случаи во кои кредитната картичка на давателот била наплатена како казна за објавување негативна онлајн преглед.

Еден случај, документиран на SFGate.com, вклучувал двојка наплаќа 500 долари за објавување негативни коментари на форумот на интернет-закупувачот. Закупецот тврдеше дека не знаел за клаузулата за недискриминација, бидејќи самиот договор не бил достапен за инспекција се додека не ги испорачал депозитните пари. По многу пазарење, двојката го избриша објавувањето и ги врати парите назад.

Ако поседувате имот за изнајмување, тоа му се заканува на вашиот бизнис кога лош преглед е на јавен приказ. Но, буџетските патници во слободно општество треба да имаат право да испраќаат фер, рационални жалби ако аранжманите не успеат да бидат обесштетени. Барајте ја оваа клаузула во вашиот договор. Ако е таму, размислете дали сопственикот на имотот имал редовен проблем со негативни критики.

Некои онлајн прегледи се претерани, погрешни или чисти нечесни. Никогаш не треба да буквално да го прочитате она што го читате на такви страници, и еден лош преглед не е оправдување за заобиколување на изнајмување. Паметни буџети патници бараат модели на позитивни и негативни повратни информации во коментарите на хотели и сместување за одмор.

Но, ако имате помалку од задоволување искуство, тоа е само фер дека имате можност да споделите некои од вашите проблеми со други кои би можеле да ве следат.

02 од 05

Потребно плаќање пред да биде достапен целосниот договор

Во претходната расправа за црвено знаме, потрошувачот тврди дека не знаел за клаузулата за недискриминација бидејќи плаќањето било направено пред да биде конечен договорот. Тоа само по себе е црвено знаме кое е вредно за понатамошно разгледување.

Ако сопственикот на имотот ви каже "договорот ќе биде објавен наскоро, но ми требаат пари сега", треба да одговорите дека плаќањето ќе дојде само откако ќе бидете задоволни со сите услови, а тоа значи целосно обелоденување.

Понекогаш, проблемот не е вкоренет во ставот на сопственикот на имот, туку во мрзеливоста на станарот.

Важно е да прочитате сè, а не само да кликнете на полето кое вели дека сте ги разгледале информациите. Често, примамливо е да се претпостави дека договорот е стандарден и фер. Но, дополнителните минути инвестирани во читање на сè пред да се издаде плаќање може да спаси многу конфликт подоцна.

Друг совет: избегнете резервација на платформи кои не се воспоставени или едноставно ќе ве поврзе со сопственик. HomeAway.com и други основани сајтови имаат процес на проверка за сопствениците кои ги листаат својствата. Тоа не гарантира добро искуство, но секако ги обесхрабрува листите од измамници.

03 од 05

Плаќањето мора да биде поврзано со физичко лице

Федералната трговска комисија ги предупредува туристите дека жици пари се исти како предавање некој готовина. Подоцна, можеби нема да можете да го пронајдете или дури да докажете дека сте го извршиле плаќањето. ФТЦ ве предупредува да бидете особено внимателни на Green Dot картичките или други аранжмани за плаќање кои ќе ве остават со неколку опции, ако нешто тргне наопаку.

За многумина, ова ќе звучи како очигледен совет. Но, секоја година, илјадници патници се под притисок да ги предаваат банкарските информации или жичените пари на некој што го запознале. Неколку недели подоцна, некои ќе откријат дека биле измамени.

Патничките измами не е тешко да се избегнат ако ги гледате како доаѓаат. Но, некои се добро маскирани и скоро невозможно да се детектираат пред време. Плаќањата не спаѓаат во таа категорија. Плаќањето со кредитна картичка обично дава време (30-60 дена) за да го оспори обвинението, ако подоцна се докаже измамничко.

Ако наидете на проблеми со трансакциите во САД, поднесете жалба до ФТЦ.

04 од 05

Неверојатни трошоци за чистење

Кога резервирате хотелска соба, трошоците за чистење по вашето заминување се вградени во ноќната цена. На имотот има вработено во домаќинството.

Куќниот имот не работи на тој модел на управување. Сопственикот често мора да вработи некој да дојде и да го исчисти местото. Бидејќи локалните стапки за вакви услуги се разликуваат, трошоците за чистење поврзани со изнајмувањето може да бидат минимални или значителни.

Не автоматски отфрлајте повисока надомест за чистење како отскокнување. Во средина на плажа, на пример, темелното чистење може да бара повеќе работа и да дојде по повисока цена. Тоа е само фер дека сопственикот ги пренесува трошоците за оваа работа на луѓето кои ја создаваат потребата.

Но, има случаи каде што високиот надомест за чистење е само начин да се додаде приход. Додека купувате, бидете сигурни дека ќе ги земете предвид трошоците за чистење со трошоци за изнајмување. Ако не видите такса за чистење, прашајте за тоа. Некои сопственици нема да го наведат во првичната промотивна копија, но ќе видите дека е закопан во договорот.

05 од 05

Услови за добивање Надомест за депонирање

На многу места, ќе ви биде побаран депозит во дополнение на трошоците за изнајмување. Ова ги покрива потенцијалните трошоци за оштетување на имотот, и тоа сигурно не е неразумен аранжман.

Но, некои сопственици ќе бидат многу бавни за да ги вратат парите, а неколку дури може да ви ја обвинуваат за штета што не сте ја предизвикале.

Како што го спакувате багажот, земете неколку слики од местото за да ја покажете својата состојба во времето на поаѓање. Ако има штета, биди искрен за тоа и да земеш слики од тоа. Дознајте што можете да направите за да го поправите проблемот, со сопственикот вклучен во разговорот од почетокот.

Во рамките на договорот, побарајте формулација во која се наведува колку брзо ќе се врати депозитот ако се најде во ред. Ако не постои таква одредба, прашај за тоа. Вие не сакате вашите пари да седат на некој друг банкарска сметка, заработувајќи интерес шест месеци додека губите време барајќи да биде вратена.