Совети за изнајмување на голема летна куќа во Хемптонс
На Јужната вилушка на Риг во облик на Лонг Ајленд, Њујорк, Хемптонс се состои од два големи градови, Источен Хемптон и Саутхемптон, кои се состојат од неколку помали села и населби, вклучувајќи ги Водната Милја, Саг Харбор, Морехемптон и Вајнскот. Едноставно спомнувањето на името на местото, "Хемптонс" предизвикува слики од бескрајни плажи, видувања на славни личности и имоти кои се во сопственост на богатите и славните.
Секое лето, голем број на Long Islanders од делови во близина и далеку, Manhattanites и други кои бараат сонце и песок бараат изнајмување во Хемптонс. Од Вестхамптон до Сагапонак, Амагансет, Источен Хемптон и други области, потрагата е наменета за неделни, месечни или летни услови кога времето се претвора во топлина.
Но, каде се најдобрите места за изнајмување? На плажа или не на плажа? Гери Деперсија, постар заменик-претседател на The Corcoran Group, ги нуди овие совети за изнаоѓање на летна изнајмување во Хемптонс:
Летно изнајмување Хемптонс за да одговарате на вашите специфични потреби
DePersia советува размислување за кое село или селце сакате да изнајмите внатре Тој вели дека ако сакате да бидете поблиску до Њујорк, можеби ќе го разгледате Саутемптон. Барате релативно мирно место? Тој предлага Источен Хемптон, Амагансет или Монтаук. Треба централна локација? Некои наемници го ценат Мостхамптон или Сагапонак поради нивната близина на областите исток и запад.
Наоѓање на вашата најдобра Локација за Хемптонс летни изнајмувања - да Плажа или да не плажа?
За да остане што е можно поблиску до океанот, DePersia сугерира изнајмување во областите јужно од Route 27 или, како што велат локалните жители, "јужно од автопатот". Ако одите северно од Маршрутата 27, ќе бидете поблиски до спокоен имот и шуми, но сеуште можете да се вози до плажите.
Наоѓање на вашиот цена опсег за Хемптонс летни изнајмувања
- Бидејќи тие се поблиску до другите делови на Лонг Ајленд и Њујорк, западните и централните делови на Хемптонс, како што се Вестхамптон, Саутемптон, Мостхамптон и Сагапонак често се изнајмуваат побрзо и порано во текот на сезоната и може да чинат повеќе од области на исток.
- Запомни дека јужно од автопатот ќе те приближи до Атлантскиот Океан, но ќе ја зголеми цената на имот. Еден начин да заштедите пари е да изнајмите "северно од автопатот", што е подалеку од плажата.
- Ако сакате да изнајмите "јужно од автопатот", но вашиот буџет не се протега толку далеку, DePersia препорачува да барате места за село поблиску до автопатот Монтаук или Route 27 каде што можете да одите до продавници, ресторани и океански плажи. Места како Вода, Саг Харбор и Амагансет спаѓаат во оваа категорија.
Најдобро време да се погледне за поволни цени за летни изнајмувања на Хемптон?
Изнаоѓање на вашиот сон лето за изнајмување во Хемптонс е прашање на времето. Дали треба да изнајмите рано или да чекате за договори? Или ќе ризикувате да не најдете ништо ако започнете премногу доцна во сезоната? DePersia предупредува: "Ако чекате до последната минута да изнајмите, надевајќи се дека ќе ги добиете најдобрите цени, вашите можности всушност значително се намалуваат ...
бидејќи ... сопственикот на куќи немал време да направи алтернативни планови за лето или за месец. "
Тој забележува дека јули и август се месеци што ги командувале највисоките изнајмувања во Хемптонс. Но, ако изнајмиш надвор сезона, од септември до мај, вели тој, ќе плаќаш дел од летни трошоци за изнајмување. "Ако куќата изнајмува за 100.000 долари за Денот на одбележувањето на Денот на трудот", објаснува тој, "истата куќа од септември до мај може да биде од 3000 до 5000 долари месечно".
Другите бакнежи за изнајмување на сезона: временските услови и океанот сѐ уште се летни, но летните толпи и сообраќајот нема.
Сè уште не може да се пофали со изнајмување на Хемптонс во вашиот буџет? Размислете за изнајмување за само еден месец наместо целата сезона. "Има многу сопственици на куќи кои сакаат да изнајмат само еден месец за да можат да ги користат своите домови во текот на летото", вели ДеПерсија.
И на крај, запомнете дека добри станари често добиваат добри цени. DePersia објаснува дека потенцијалните наемници кои се непушачи, оние кои ги напуштаат своите домашни миленици дома и луѓето кои доаѓаат со добри референци, почесто го убедуваат сопственикот на куќи да им дадат одлична цена за изнајмување.
Популарни Хемптонс агенции за изнајмување вклучуваат:
- Коркоран
- Прудентен Елиман
- Место и Земја Изнајми
- Браун Харис Стивенс од недвижниот имот Хемптонс
- Sotheby's - Хемптон Изнајми
- Vacation Rentals.com
- Саундерс - Хемптонс Недвижнини
- Хемптонс распусти