Вие сте одговорни за знаење кога се должат даноците
Државата Аризона ги наплаќа сите својства, освен ако тие не се идентификувани како ослободени од оданочување. Некои примери на исклучоци се: сопственост на владини, образовни, добротворни, верски и непрофитни институции. Имотот е поделен во различни категории. На пример, поимот недвижен имот значи земјиште. Подобрувања се згради и други подобрувања на земјиштето.
Кој ги собира даноците за недвижности во Аризона?
Канцеларијата на Брокер за округот во која се наоѓа недвижниот имот ќе ви наплати вас или вашиот назначен агент за плаќање (на пример, вашата хипотека компанија) за Аризона недвижности даноци поради вашиот имот.
Кога добивам нацрт-законот, и кога треба да го платам?
Даноците на имот во Аризона се проценуваат на календарска година, а изјавите за данокот на имот се испраќаат во септември.
Еве еден незгоден дел: изјавата од септември има две исплати за исплата, така што нема да добиете втор фактуриране за исплатата што следува следниот март.
Датумот на доспевање за првата половина на данок е 1 октомври. Првата половина на рати стане деликвентна по 17 часот на 1 ноември. Ако 1 ноември падне во сабота, недела или правен одмор, имате до 17 часот следниот работен ден да платата или плаќањето ќе се смета за доцна.
Втората половина на данокот се должи на 1 март следната година и станува престапник по 17 часот на 1 мај. Доколку 1 мај паѓа во сабота, недела или правен одмор, имате до 17 часот следниот работен ден да платите или плаќањето ќе се смета за доцна.
Што се случува ако заборавам да платам сметка?
Ако платите подоцна, каматата / казните ќе почнат да течат.
На крајот, државата Аризона може да забрани за вашиот имот за неплатени даноци.
Ќе морате сами да се сетите за да го направите тоа второто плаќање; нема да бидат испратени никакви потсетници. Ако тоа те прави нервозни, едноставно може да ја платиш целата сума одеднаш откако ќе добиеш платено за септември. Ако го плаќате целиот износ до 31 декември, нема да ви наплати казни или камати.
Јас никогаш не го добиете законот, мојата хипотека компанијата тоа.
Многу сопственици на куќи имаат даноци (и осигурување) на нивниот недвижен имот собрани од нивните хипотекарни друштва, назначениот агент за плаќање, заедно со вистинскиот износ на заем, и, за возврат, компанијата за хипотека ја плаќа округот кога се исплаќаат. Оваа инструкција обично се воспоставува во времето кога беше одобрен хипотекарниот заем. Ако не сте сигурни дали вашата хипотека компанија издвојува пари од вашите месечни исплати за да ги платите даноците, можете да дознаете ако ја разгледате вашата месечна хипотека изјава. Ова е пригоден начин да ги направите плаќањата ако (а) сте загрижени за сеќавањето да платите и / или (б) претпочитате да имате помали месечни исплати на вашата хипотекарна компанија за да ги покријат даноците отколку да направите поголема паушална сума плаќања еднаш или двапати годишно.
Предупредување: Дури и ако вашата хипотека компанија плаќа вашите даноци автоматски од вашата забрана за вашиот Аризона недвижности данокот обврска, вие сте на крајот одговорни за да бидете сигурни дека вашите даноци се платени. Дури и ако сметката не дојде во поштата, вие сте одговорни за знаењето дека даноците се должат. Ако не го разјаснам, тука е едноставно: нема изговори за неплаќање на даноците за имот во Аризона!
Не можам да најдам предлог-закон. Колку сум долг?
Можете да проверите онлајн.
За недвижности во округот Марикопа:
- Одете во Пребарување на парцели во Марикопа
- Напишете го вашето презиме во линијата за пребарување
- Најдете го вашето име во резултатите од пребарувањето и изберете "Даноци"
- Погледнете колку е наплатено и колку ви должиме.
За недвижности во округот Пхинал:
- Одете на Пребарување на парцели во округот Пхинал
- Напишете го вашето презиме во линијата за пребарување. Најдете го вашето име во резултатите од пребарувањето и кликнете на бројот на парцелата.
- На следната страница, постои линк до "Информации за данок" до бројот на парцелата.
- Погледнете колку е наплатено и колку ви должиме.
Што друго треба да знам за Аризона даноците на имот?
Ако не ја добиете сметката или имате прашања во врска со вашата сметка за данок на имот, контактирајте го вашиот окружен благајник.
Некои постари лица на возраст над 65 години кои задоволуваат одредени барања за престој и приход можат да бидат подобни за Високо вреднување за заштита, со што се зголемува вредноста на основното живеалиште и, според тоа, стабилно ги држи даноците.
Доколку некој веќе е прифатен во таа програма, тие можат да бидат подобни за Фондот за помош на постари лица, со што ефикасно се намалуваат даноците на недвижности за престој од износот на даноците на училишните окрузи.
Вдовиците, вдовиците и лицата кои се целосно и трајно онеспособени, исто така, можат да добијат одредени даночни олеснувања. Еве ја апликацијата за округот Марикопа.
Последниот збор
Дали споменав дека нема изговори за неплаќање на даноците за недвижности? Ако имате дом, вие сте одговорни да знаете дека даноците мора да се платат, без разлика дали вашата хипотекарна компанија плаќа или не, или дали сметката доаѓа по пошта или не.
Општи услови: Јас не сум даночен професионалец, ниту пак работам за Одделот за приходи во Аризона или било која држава или област во Аризона. Информациите што се дадени овде се предмет на промена без претходна најава.