Стан Лов Совети и ресурси за областа на Колумбија
Изнаоѓањето на вистинскиот стан да се јавите дома може да биде предизвик во Вашингтон. Главниот град е едно од најскапите места за живеење во државата и многу области во градот брзо се менуваат. Широк спектар на изнајмување својства се достапни се движат од една соба студиа до 3 спални луксузни апартмани или мезонети. Следниве е водич за клучните работи што треба да се разгледаат и некои ресурси кои ќе ви помогнат при вашето пребарување.
Работи што треба да знаете пред да изберете стан во Вашингтон
- ДК донесе закон за контрола на изнајмување во 1975 година (изменет во 1985 година). Законот вели дека за повеќето имот за изнајмување, сопственикот може да ја подигне закупот еднаш годишно за истиот процент како и зголемувањето на индексот на трошоците на животот, пресметан од страна на Бирото за статистика на трудот.
- Апартманите во близина на метро станици се поскапи (во просек околу 15 проценти повисоки) од имотите што се наоѓаат подалеку. Меѓу најскапите области се апартманите во центарот на Вашингтон, вклучувајќи ги и маглата дното, Фаррагут Север и Галеријата. Повеќе достапни станови се достапни во предградијата на Мериленд и Северна Вирџинија. За да добиете идеја за просечни такси за изнајмување во некои од најпопуларните населби во регионот, видете табела за стапки за изнајмување во Вашингтон.
- Добивањето околу Вашингтон е лесно од некои области и потешко од другите. Дознајте за јавниот превоз и утврдете ги вашите транспортни потреби. Размислете за вклучените трошоци и додадете го тоа за вашите месечни трошоци.
- Потребно е дозвола за паркирање за паркирање за да се паркира без ограничување во дозволената област на адреса на живеење. Паркирањето без дозвола е ограничено на два часа во повеќето области. Дозволата чини 35 долари годишно. Погледнете како да добиете дозвола за паркирање. Некои станови имаат паркинг за гаражи за дополнителен надомест. Бидете сигурни да ја проверите ситуацијата на паркирање при проценка на место за живеење.
- Вашингтон, поминува низ период на брз повторен развој. Многу постари населби се трансформираат во живописни заедници и ќе продолжат да се менуваат во текот на следната деценија. Прочитајте за урбаниот развој во Вашингтон
- Новата градба на микро-единици е во пораст за да се обезбеди подостапно домување и да се задоволат потребите на милениумите. Прочитајте за микро апартмани.
- ДК комунални услуги: PEPCO, Вашингтон гас, и DC вода и канализација тело. Дознајте за просечните трошоци за комунални услуги пред да потпишете закуп.
Чекори што треба да ги следите при планирањето на пребарувањето на стан
- Пресметајте ги вашите месечни трошоци. Определете што можете да си го дозволите (утврдете максимален износ за изнајмување)
- Одлучи колку спални ви треба. Дали ќе живеете сами или ќе најдете цимер? (видете ги ресурсите на цимерот подолу)
- Направете листа на посакувани функции за апартмани. Приоритетизирајте ги и одлучувајте кои фактори се најважни за вас. Размислете за следново:
- Достапност
- Потреби за простор
- Услуги (базен, консиерж услуга, фитнес центар, пристап до хендикеп, перална објекти, итн)
- Близина на шопинг, ресторани и места за забава
- Достапност на транспортот
- Паркинг (паркинг или гаража?)
- Стил на архитектура (постаро соседство или понов развој?)
- Криминал и безбедност
- Ниво на бучава (сообраќај, ноќен живот?)
- Вклученост на заедницата
- Училишта
- Пријателство за домашни миленици
- Дознајте за населбите во Вашингтон. Прошетајте низ областите на градот што го разгледувате. Забележете ја состојбата на имотот, вклучувајќи ги и улиците и тротоарите. Забележете го типот на поединци што живеат во областа и одлучува дали би се чувствувале удобно да живеете таму. Обидете се да го направите ова во различни периоди од денот за да добиете чувство за областа. Разговарајте со пријатели и познаници за соседството. Проверете статистика за криминал на интернет.
Популарни населби во станбени изнајмувања: Адамс Морган , Кинески град, плоштад на планината Вернон, магла дното, Џорџтаун, кругот на Дупонт , Колумбија висови , магла дното, Ван Нес, Кливленд парк, Вудли Парк, Парк Гловер, Логан Круг , Шо, Тенли, , Вудли Парк, Нома, Капитол Риверфренд , морнарица . - Пребарување на интернет за достапни станови. (Видете ги ресурсите подолу). Направете состанок и поставете многу прашања. Одвојте време и уживајте во процесот!
Вашингтон, ДЦ Стан Ресурси
Вашингтон пост - www.washingtonpost.com/rentals
Стан Витрина - www.apartmentshowcase.com
За изнајмување - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Урбан Иглу - www.urbanigloo.com
4 ѕидови во Вашингтон - www.4wallsindc.com
Трулија DC Rentals - www.trulia.com
Услуги за натпревар со цимер
Цимер Експрес - www.Roommateexpress.com
Лесен цимер - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Метро цимерки - www.MetroRoommates.com